Nivelar o Terreno é mesmo a solução na hora de Construir?

https://youtu.be/De-bRVz6aSk

Muitos terrenos ficam por anos a venda por possuírem grandes diferenças em sua área, com aclives ou declives que por teoria necessitam de nivelamento e acabam não sendo comprados, afinal o serviço de nivelamento de terrenos não é barato!

Mas é possível construir sua casa com total segurança em um terreno irregular, assim não apenas economizando o dinheiro que seria gasto para o nivelamento mas também economizará dinheiro na compra do terreno, pois terrenos com área irregular costumam ser negociados abaixo do valor de mercado.

Soluções para seu terreno irregular

Não é porque o terreno esteja com declive que sua casa também precisará estar, existem algumas alternativas para solucionar isto, e cada uma dependerá do declive, se mais acentuado ou não.

Por exemplo, digamos que seu terreno fique abaixo do nível da rua a medida em que se entra nele, desta forma poderá aproveitar este declive para fazer sua garagem abaixo de sua casa, faz-se a garagem e sobre a garagem a casa, isto além de economizar por não precisar nivelar o terreno ainda fica com um visual muito interessante.

Para terrenos com aclive (vão ficando acima do nível da rua) é interessante optar por um jardim na frente e a casa mais ao fundo, bastando construir uma escada que leve até a porta de entrada da casa, pois esta estará mais alta.

Para terrenos com degraus também há soluções muito simples, basta adequar a planta de sua casa de forma que cada cômodo fique em determinado nível, ou seja, não deixar que um cômodo fique cortado ao meio pelo degrau. Se realmente não for viável, poderá considerar a possibilidade de fazer o andar inferior como um living room, que ficará inclusive muito charmoso com dois níveis e no andar superior fazer a distribuição dos dormitórios.

Estas foram apenas algumas dicas rápidas de como é possível construir mesmo em terrenos bastante irregulares, o ideal é que ao elaborar a planta de sua casa para um terreno deste tipo leve seu arquiteto até o local para que ele possa avaliar o terreno e lhe mostrar as melhores soluções, pois existem muitas!